Nel cuore del vivace quartiere Ticinese/Corso San Gottardo, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilocale situato in un edificio d’epoca del ‘800 completamente ristrutturato negli anni Novanta. L’immobile, termoautonomo e disposto su due livelli, offre un’atmosfera unica e un’ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche Principali:
Posizione: Ticinese/Corso San Gottardo, posizione centralissima e strategica, comoda per raggiungere il Centro Città e la rinomata zona Navigli, ricca di locali e attività culturali.
Edificio: Stabile d’epoca del ‘800 completamente ristrutturato nel 2000, che combina il fascino storico con i comfort moderni.
Tipologia: Appartamento bilocale su due livelli, con accesso diretto dal cortile, garantendo maggiore privacy e tranquillità.
Composizione:
Zona giorno al piano terra con angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale.
Bagno al piano terra.
Zona notte soppalcata, ottimizzando gli spazi e offrendo una soluzione abitativa dinamica.
Silenziosità: L’affaccio interno sul cortile garantisce un’ottima tranquillità e silenziosità, ideale per chi cerca un rifugio dal trambusto cittadino.
Riscaldamento: Termoautonomo, con caldaia recentemente sostituita, per una gestione personalizzata dei consumi e un maggiore comfort abitativo. E’ presente anche l’impianto di aria condizionata.
Investimento: L’immobile è attualmente affittato con contratto 4+4 con scadenza al 31/05/2026, offrendo un reddito immediato e un investimento sicuro.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!